Sentrumsnære leiligheter med bla. 3 soverom og vannbåren varme

BELIGGENHET

Boligfeltet ligger særdeles flott til med Elverhøy, Vannbassengan og Egersund sentrum som nærmeste nabo. Her bor du sentralt med gangavstand til det aller meste du trenger, samtidig som du bor litt tilbaketrukket fra byens larm og leven.

Lundeholmen er et koselig boligområde som er utformet som et bolig tun som kan passe for alle aldersgrupper og livsfaser.

Boligfeltet på Lundeholmen inngår i Eigersund kommunes flomsikringsplan og blir, med bakgrunn i det, en del av Elveparken som har blitt opparbeidet som et flott rekreasjonsområde de siste årene. Det er anlagt gangvei mellom flom sikringen og elva med direkte tilgang til boligfeltet.

Boligfeltet blir overlevert med opparbeidet lekeplass

Bilder i annonsen er kun illustrasjoner. Avvik kan derfor forekomme.

Leilighet 10A, 1. etg.

Leilighet 10A er en innholdsrik leilighet med inngang på bakkeplan med alt på et plan. Leiligheten har livsløpsstandard.

Leiligheten inneholder:

• Entre
• WC
• Bad med plass til vaskemaskin og tørktrommel
• Bod/teknisk
• 3 soverom
• Åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til stor terrasse fra både kjøkken og stue

(Planløsning kan til dels endres/tilpasses før igangsettelse)

I tillegg medfølger carport med sportsbod

Leiligheten leveres inkl. maler og gulvlegging. Kjøper besørger selv innvendig og utvendig belysning. Elektriker er behjelpelig med utarbeidelse av lysplan.

Leilighet 10B, 2. etg

Leilighet 10B er i toppetasjen med åpen himling i stuen med takhøye vinduer som sammen gir deg en enorm romfølelse. Leiligheten har i tillegg 3 romslige terrasser.

Leligheten inneholder:

• Entre med utgang til terrasse
• Gang med utgang til terrasse
• 3 soverom
• Bod/vaskerom
• Bad
• WC
• Åpen stue køkkenløsning med utgang til terasse

(Planløsning kan til dels endres/tilpasses før igangsettelse)

I tillegg medfølger carport med sportsbod

Leiligheten leveres inkl. maler og gulvlegging. Kjøper besørger selv innvendig og utvendig belysning. Elektriker er behjelpelig med utarbeidelse av lysplan.

Leveransebeskrivelse for begge leilighetene

Leilighetene leveres inklusiv maler og gulvleggings arbeid. Opsjons priser for tilvalg er utarbeidet, som f.eks. varmepumpe osv. Ta kontakt for mer informasjon !

Boligen leveres med bla.:

• Nordan aluminiumsbelagte vinduer i fargen sort
• Listefri overgang mellom tak og vegg.
• Inklusiv malerarbeid
• Inklusiv gulvleggings arbeid
• Vannbåren varme
• Bad med fliser på gulv og vegger i dusj. Rest av vegger blir malt med våtroms system og struktur duk.
• Kjøkken med hvitevarer i fra Kjøkkensenteret Egersund iht. kjøkkentegninger

Bruksareal, priser og omkostninger

Bruksareal leilighet 10A:

• 1. etasje: 84,6 m2
• Carport og sportsbod på 21,9 m2

Totalt: 106,5 m2

Bruksareal leilighet 10B:

• 2. etasje: 83,2 m2
• Carport og sportsbod på 21,9 m2

Totalt: 105,1 m2

Priser leilighet:
10 A: kr. 6 390 000,- inklusiv maler og gulvleggings arbeid.
10 B: kr. 6 290 000,- inklusiv maler og gulvleggings arbeid.

I tillegg til kjøpspris tilkommer offentlige avgifter:

• Dokumentavgift kr. 25 000,-
• Tinglysingsgebyr kr. 545,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 545-
• Utskrift pantattest kr. 260,-

Totalt kr: 26 350,-