Ny bolig på Tybakktoppen - Innholdsrik og priseffektiv
Drømmer du om ny bolig, men synes byggelån, indeksregulering og uforutsigbare kostnader virker krevende?
Vi har gjort det enkelt for deg: Her får du fastpris uten prisstigning, og medregnet omkostninger/gebyrer og variable kostnader i byggeprosessen.
Ved kjøp av prosjektert bolig på Tybakktoppen gjennom Byggpartnere AS kan du kan fokusere på det som betyr mest – å glede deg til å flytte inn.
Fastpris betyr at du vet hva boligen vil koste fra dag én, uten tillegg for prisstigning (SSB-indeks), byggestrøm, tilkoblingsavgifter, byggesaksgebyrer m.m.
Det gir deg trygghet og forutsigbarhet i hele prosessen.
--------------------
På toppen av Tromøya: Tybakktoppen ligger luftig og sentralt på Tromøya, like ved Tromøybroa. Her er det kort vei til nærbutikker, Arendal sentrum eller til E18. Barnehage ligger i kort gangavstand fra tomten.
På Tybakktoppen bygges det stilfulle og innholdsrike eneboliger som leveres innflyttingsklare, etter avtale. Ut i fra tomtenes størrelse og utforming kommer vi med alternative forslag til boliger. Dersom du skulle ha andre preferanser eller ønske andre løsninger, vil vi forsøke å etterkomme ditt ønske. Det eneste som ligger fast er at man må finne en bolig fra Mesterhus som passer med plan og bestemmelser.
Ta kontakt med boligkonsulentene i Byggpartnere AS for visning og mer informasjon. Vi hjelper deg finne frem til den beste løsningen for dine boligplaner.
Boligen kan bygges på både tomt 8 og 9 på Tybakktoppen
Tomt 8: flat tomt ca. 514m².
Tomt 9: flat tomt ca. 549m².
Om boligen: Dette er en familievennlig bolig med gjennomtenkte løsninger som gjør hverdagen enkel og komfortabel.
- Tre romslige soverom
- Åpen og praktisk løsning for kjøkken/spisestue med godt lysinnslipp.
- En ekstra stue
- Komplett bad + ekstra WC-rom.
- Eget vaskerom/teknisk rom med god plass til klesvask og oppbevaring.
- Praktisk entré
- Stor sportsbod med adkomst fra utsiden
Denne boligen har vi også i flere størrelser og planløsninger. Ta kontakt med boligkonsulent i Byggpartnere for alternative boliger til disse tomtene.
Leveranse og tilvalg
Boligen leveres i henhold til vår standard nøkkelferdige leveransebeskrivelse, som omfatter alt du trenger for å flytte rett inn – fra ferdig malt innvendig til komplett kjøkken og bad.
Det er likevel fullt mulig å gjøre tilpasninger og tilvalg, slik at du får boligen slik du ønsker den.
Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god og vedlikeholdsvennlig standard i henhold til TEK17:
- Kjøkkeninnredning fra HTH
- Ferdig sparklet malt gips - slette overflater på vegger og i tak/himlinger.
- Varmekabler i bad og entre.
- Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
- Komplette våtrom med fliseplater på vegg. Flis på gulv i hovedbad.
- Vaskerom med fliseplater på vegg.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Komplett rørleggerleveranse med innredninger.
- Komplett elektrikerleveranse med std. mengde belysning.
- Inkludert nedvask før overtakelse
- Forsikring og entreprenørgarantier.
Opsjon:
Garasje m/ utv bod med takterrasse kan leveres mot pristillegg kr 340.000,- Dette vil frigjøre plass til ekstra soverom. Utgang fra stue til takterrasse over garasje. I denne boligen får vi til enkelt 4 soverom + med tilpasninger
Grensesnittet i leveransen er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og vi går gjerne gjennom dette sammen med deg før kontraktsinngåelse.
Kontakt oss for full leveransebeskrivelse og oversikt over eventuelle tilvalg.
Fastpris/totalpris kr. 4.758.920,-
Dette inkluderer:
- Nøkkelferdig bolig som beskrevet ovenfor.
- Tomtepris kr. 1 330 000,-.
- Omkostninger (2,5% av tomteverdien samt gebyrer til tinglysing/skjøte/pantobligasjon) kr. 33 250,-.
Også inkludert, alle normale byggekostnader og offentlige avgifter:
- Tilkoblingsavgift for vann og avløp
- Oppmålingsgebyr og byggesakgebyr.
- Gebyr for uavhengig kontrollør.
- Byggestrøm,
Dette får du hos oss:
- Fastpris på standard leveranse uten prisstigning frem til overtakelse
- Inkluderte kostnader som normalt kommer som tillegg ved nybygg
- Forutsigbar og trygg prosess
- Mulighet for personlige tilvalg mot etter avtale.
- Levering i henhold til standard nøkkelferdig beskrivelse.
Kort sagt: du kjenner prisen . Enklere blir det ikke å bygge nytt.
Ta kontakt for visning, prospekt eller en uforpliktende prat. Vi hjelper deg gjerne med å finne finansieringsløsningen som passer for deg. Forutsetter privat finansiering. Det er for enkelte caser mulig å se på alternative oppgjørsformer.
Annet:
Boligen med tomt er selveid.
Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på, innenfor kriterier for miljøvennlig bolig.
Alternativt benyttes privat finansiering.
Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.
Pris gjelder per januar 2026.
- Bilder vist i annonsen er illustrasjoner av boligtypen og avvik kan forekomme.
- Det er den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som definerer nøyaktig innhold av selgers leveranse.
- Det tas forbehold om skrivefeil.
Tromøya
Tromøya har mange kvaliteter. Foruten å være den største øya på Sørlandet, er Tromøya kjent for å være en naturperle av de sjeldne.
Vakker natur og mange turstier er blant de store skattene du finner på Tromøya.
Innbyggerne her skryter av et godt oppvekstmiljø og et meget aktivt, og variert idretts- og kulturliv. Mange ildsjeler legger ned en formidabel innsats for å skape gode og attraktive opplevelser for øyas beboere.
Boligfeltet ligger like ved kollektivaksen og det er gode bussforbindelser til og fra Arendal. Den nye veien fra Krøgenes til nye E18 gjør hverdagen enklere for folk som skal reise til jobb i nabo-kommunene eller lenger. Avstanden fra boligfeltet til Arendal sentrum er ca 7 km, det vil si 10-12 minutter med bil.
Byggpartnere | Mesterhus
Byggpartnere er en erfaren byggmesterbedrift og totalentreprenør og stolt forhandler av Mesterhus. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.
Mesterlig kvalitet i hver detalj.
Som en eneste boligbyggeren i Norge krever Mesterhus at alle medlemsbedrifter skal ha Mesterbrev. Dette sikrer at hver unike boligdrøm realiseres av byggmestere med dokumentert faglig ekspertise og praktisk erfaring. Når du velger Byggpartnere, velger du ikke bare en boligbygger, men en kvalifisert mester som forener solid håndverkstradisjon med din personlige visjon.
Vi har salgskontorer på Longum i Arendal og i Sørlandsparken, Kristiansand. Om du har spørsmål til oss, er det bare å ta kontakt!
Vurderer du å bygge hus, men trenger noen argumenter for å overbevise samboeren om at det er en god idé? Vi har samlet de beste grunnene til hvorfor det lønner seg å bygge hus!
Fordeler med å bygge nytt:
1. Tilpasset dine behov
2. Ingen oppussing på mange år
3. Bygg for framtiden
4. Lavere oppvarmingsutgifter
5. Oppnå et godt inneklima med balansert ventilasjon
6. Du får et hus som er helt unikt
7. Ingen stressende og fordyrende budrunder
8. Ingen har bodd der før deg
9. Mange valgmuligheter