Fantastiske eneboliger, høyt og fritt beliggende med nydelig utsikt og sol fra tidlig morgen til sen kveld!

Om prosjektet:

Mesterhus Tønsberg har gleden av å presentere 2 prosjekterte frittliggende eneboliger på sjeldent gode tomter! Boligene vil ligge høyt og fritt, innerst i en blindvei med nydelig utsikt og har sol fra tidlig morgen til sen kveld! Boligene er tegnet av Foyn tegnekontor og har gjennomtenkte og optimaliserte planløsninger både mht terreng, beliggenhet og himmelretninger.

Boligene vil inneha en gjennomgående høy standard, med materialer av god kvalitet, levert av kjente leverandører.

Boligene inneholder bl.a.: en romslig entré/hall/trappegang med flislagt gulv og downlights i himling. Her går du tørrskodd til en integrert dobbelgarasje via en romslig sportsbod på nesten 10 kvm - perfekt som garderobe for barnefamilien. Videre har etasjen 3 soverom hvorav ett på nesten 15 kvm - som både gjør seg godt som en ekstra TV-stue eller evt. hjemmekontor. Boligene får store, delikate og moderne bad i 1. etg. med 60x60 cm fliser på gulv og vegger. Badet er godt utstyrt med badekar 160x70 cm "Alterna MyDay", dusj med 90 cm dusjvegg, vegghengt toalett fra Villeroy & Boch samt en stor dobbelservant på 160 cm. Videre får boligene et separat toalett med servant og vegghengt toalett. Behov for lagring er godt ivaretatt med en stor bod på ca. 15 kvm (i tillegg til sportsbod ved garasje). Begge boligene får romslige vaskerom med flislagte gulv og varmekabler. Boligen lengst mot syd har egen utgang fra vaskerommet, mens den nordlige boligen får et eget teknisk rom på innsiden av vaskerommet.

Boligens 2. etasje har rikelig med boltreplass og sosiale soner. Her er det egen dedikert TV-stue samt en romslig stue på 40 kvm med en lekker peisovn og god plass til sofasalongen. Spisestuen har sin naturlige plass utenfor kjøkkenet hvor også utsikten virkelig kommer til sin rett. Her har du også utgang til en meget usjenert balkong med deilig morgensol! Fra TV-stuen har du utgang til en romslig (ca. 37 kvm) vestvendt balkong med sen kveldssol.

Kjøkkenet vil få en klassisk u-form, optimalt for effektive arbeidssoner, romslighet og rikelig med lagringsplass. Utformingen og god benkeplass gjør det også enkelt for to eller flere personer å tilberede et måltid uten å forstyrre hverandre for mye.

Her er lite overlatt til tilfeldighetene. Store vindusflater er noe som både gir boligene særpreg og fremhever den flotte utsikten. I tillegg gir det oppholdsrommene godt med naturlig lys. På kjøkkenet er dette en særlig god kvalitet! Det er tiltenkt et beløp stort kr. 300.000,- til kjøkken i prosjektet.

Videre har etasjen en egen "master-avdeling" med et romslig soverom, walk-in closet og et pent, moderne bad. Badet er flislagt og inneholder dusjhjørne, en stor dobbelservant 160 cm, badekar 160x70 cm "Alterna MyDay" og vegghengt toalett fra Villeroy & Boch.

Det blir lagt en pen en-stavs parkett (type Storhaug, lys eik) i alle oppholdsrom. Bad i begge etasjer får fliser på gulv og vegg (60x60 cm). Det blir i tillegg flislagte gulv i entré/gang, vaskerom, teknisk rom og wc.

Boligene leveres med Plejd-system for varmekabler og LED-spotter. Det blir lagt varmekabler i følgende rom: entré/gang, TV-stue, vaskerom og bad begge etasjer. LED-spotter med dimmere leveres i éntre/gang, bad 1. etasje, kjøkken 2. etasje, spisestue, stue og bad i 2. etasje. Trapperom i 2. etasje med takpunkt og trådløs dimmer. Øvrige rom med taklamper.

Alle gipshimlinger- og vegger i oppholdsrom leveres helsparklet og malt 2 strøk. Det er listefrie løsninger mellom tak og vegg samt listefrie løsninger løsninger på vinduer og dører i yttervegg.

Mesterhus Tønsberg tar forbehold om feil i annonsen. Alle 3D rendere og annet salgsmateriell er å anse som illustrasjoner og kan avvike fra tekniske tegninger og byggebeskrivelser.

Forbehold om kommunal godkjennelse.

Beliggenhet:

En sjelden anledning og en virkelig flott tomt på høyden, innerst i en fredfull blindvei! Her vil du ligge som "kongen på haugen" med sol fra tidlig morgen til sen kveld og nydelig sjøutsikt!

En meget attraktiv beliggenhet i et godt etablert og pent villaområde. Fredfulle og meget barnevennlige omgivelser, med kort vei til sjøen, lysløype i Nesskogen samt Verdun badestrand, et nydelig friområde med sandstrand, svaberg og stupetårn. I tillegg er det kort vei til flere badestrender og bryggeområder, samt flotte utfartssteder for båt i vår vakre skjærgård.

Det er flere dagligvare forretninger i nærheten med bla Kiwi på Hjemseng og Meny på Skallestad. Kort vei til Nøtterøy golfbane på Borgheim og Teie torv med dagligvareforretninger, baker, bank, post, vinmonopol, restaurant, skoler m.m.

Gode muligheter for sportsaktiviteter og et rikt fritidstilbud med både håndball, fotball, tennis og seiling i nærområdet. Området byr på super rekreasjon i skog og mark og på sjø og strand. Aktiv velforening med grendehus på Barneskjær, med ulike tilbud for barn og unge.

Beskrivelse av tomt:

Solrik selveiertomt på totalt 2.298 kvm.

Tomten skal seksjoneres. Det blir plantet en bøkehekk mellom boligene som går fra øst til vest som et naturlig skille. Det blir felles adkomstvei. Disponeringen av tomten vi for øvrig være som vist på kartskisse.

Adkomstvei, renovasjonsområde og gårdsplass blir asfaltert iht. situasjonskart. Støttemur med flettverksgjerde mot vest som på situasjonskart.