Nytt liv til en eldre bolig

For Martin og Tina ble dette starten på et nytt kapittel. De ønsket seg mer plass, hage og en bolig med gode kvaliteter - uten å bruke for mye av fritiden på vedlikehold.

Et alternativ til nye byggefelt

Prosjektet handler også om å se potensialet i eldre boliger og etablerte boligområder. På tomten sto det tidligere en eldre bolig med stort oppgraderingsbehov, men også kvaliteter som er vanskelige å finne i nye felt - etablerte omgivelser, gode solforhold og et attraktivt nærmiljø.

– Når det er mangel på attraktive tomter, må man tørre å se potensialet i boligene som allerede finnes – og utvikle dem med respekt for både kvalitet og omgivelser. Mange eldre boliger ligger på svært gode tomter, og med riktig kompetanse kan de få nytt liv og fungere like godt som et nytt hus, forteller Leif fra Mesterhus Levanger.

Boligen ble totalrenovert og oppgradert til dagens tekniske standard, hvor deler av grunnmuren og noe bindingsverk ble bevart.

Viktigheten av fagkunnskap

Å gi nytt liv til en eldre bolig stiller andre krav enn å bygge nytt. Eksisterende konstruksjoner, grunnmur og tekniske løsninger må vurderes nøye før arbeidet starter.

– Det viktigste i slike prosjekter er å ha fagfolk som vet hva de driver med. Feil vurderinger tidlig kan få store konsekvenser senere, sier Leif.

For Martin og Tina var det avgjørende å kjøpe fra en seriøs aktør.

– Vi opplevde at Mesterhus hadde stort fokus på kvalitet, ikke bare pris. De er kunnskapsrike, seriøse og dedikerte til å levere et godt sluttresultat, sier Martin.

Tilpasset dagens behov

Paret fikk komme tidlig inn i prosessen og gjøre tilpasninger etter egne ønsker og behov. Boligen er oppgradert med blant annet elektrisk gulvvarme, varmekabler på badene og varmepumpe i andre etasje, samtidig som det er lagt stor vekt på energieffektivitet.

– Vi trodde strømkostnadene kom til å bli mye høyere ved overgang fra leilighet til enebolig, men det har de ikke blitt. Det sier litt om hvor godt huset er isolert og hvor skikkelig jobben er gjort, forteller Martin.

Vedlikeholdsvennlige løsninger

I en travel hverdag var det viktig for Martin og Tina å bruke minst mulig tid på vedlikehold. Derfor ble det valgt løsninger som krever lite oppfølging over tid, blant annet royalimpregnert kledning og aluminiumsbekledde vinduer utvendig.

Samtidig har huset fått et stort visuelt og funksjonelt løft. Taket ble hevet for å utnytte boligens potensial best mulig, noe som ga rom for større vindusflater, mer lysinnslipp og bedre romfølelse i boligen.

Et hjem tilpasset livet rundt

For Martin og Tina handler det ikke bare om selve huset, men også om området rundt - med sol store deler av dagen, fine turmuligheter og plass til hund.

– Det er noe eget med å kunne gi nytt liv til en eldre bolig på en tomt som allerede har så mange kvaliteter, sier Leif.

Hos Mesterhus Levanger handler rehabilitering av eksisterende boliger om mer enn oppgradering alene. Det handler om å se muligheter, ta gode faglige valg og skape boliger som fungerer godt - både i dag og i mange år fremover.