Ny bolig på Tybakktoppen– betal først ved innflytting!
Drømmer du om ny bolig, men synes byggelån, indeksregulering og uforutsigbare kostnader virker krevende?
Vi har gjort det enkelt for deg: Her får du fastpris uten prisstigning, og du betaler først ved overtakelse – akkurat som ved kjøp av brukt bolig.
Ved kjøp av prosjektert bolig på Tybakktoppen gjennom Byggpartnere AS slipper du å håndtere byggelån og delutbetalinger underveis.
Vi tar oss av finansieringen i byggeperioden, slik at du kan fokusere på det som betyr mest – å glede deg til å flytte inn.
Fastpris betyr at du vet hva boligen vil koste fra dag én, uten tillegg for prisstigning (SSB-indeks), byggestrøm, tilkoblingsavgifter, byggesaksgebyrer eller honorar for uavhengig kontroll.
Det gir deg trygghet og forutsigbarhet i hele prosessen.
--------------------
På toppen av Tromøya: Tybakktoppen ligger luftig og sentralt på Tromøya, like ved Tromøybroa. Her er det kort vei til nærbutikker, Arendal sentrum eller til E18. Barnehage ligger i kort gangavstand fra tomten.
På Tybakktoppen bygges det stilfulle og innholdsrike eneboliger som leveres innflyttingsklare, etter avtale. Ut i fra tomtenes størrelse og utforming kommer vi med alternative forslag til boliger. Dersom du skulle ha andre preferanser eller ønske andre løsninger, vil vi forsøke å etterkomme ditt ønske. Det eneste som ligger fast er at man må finne en bolig fra Mesterhus som passer med plan og bestemmelser.
Ta kontakt med boligkonsulentene i Byggpartnere AS for visning og mer informasjon. Vi hjelper deg finne frem til den beste løsningen for dine boligplaner.
Tomt 5 med bolig KVANT 3.0
Tomt 5 er en flat tomt og er på ca. 494 kvm.
Boligmodell Kvant 3.0 fra Mesterhus er en arealeffektiv enebolig med 3 soverom, carport, fleksible løsninger og godt lys. Her får du gjennomtenkt planløsning, solide materialvalg og en fleksibilitet som gjør boligen like aktuell for småbarnsfamilier som for deg som bare ønsker litt mer plass.
Innhold: Hjertet i Kvant 3.0 er den åpne og lyse stue- og kjøkkenløsningen. Her er det lett å samles rundt matlaging, lekser, middager og hverdagens små pauser. De store vindusflatene slipper inn godt med dagslys og skaper en lun og trivelig atmosfære – året rundt.
Kjøkkenet har god arbeidsflate og naturlig kontakt med spise- og sofasonen, og det er enkel adkomst til uteplassen – perfekt for sene sommerkvelder eller en kaffekopp i morgensol.
Med tre soverom får du friheten til å tilpasse boligen etter livssituasjonen. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og garderobe, mens de to øvrige rommene kan brukes som barnerom, hjemmekontor eller gjesterom. Her er det lett å finne en løsning som passer akkurat deg.
En innvendig bod gjør det enkelt å holde huset ryddig og funksjonelt. Her får du plass til alt fra sportsutstyr og støvsuger til sesongklær og hobbyprosjekter. Boden er tilgjengelig fra gangen – noe som gjør den lett tilgjengelig i en travel hverdag, uten at du må ut av huset.
Badet i boligen er både romslig og praktisk, med plass til vaskemaskin, tørketrommel og oppbevaring. Det er utformet med tanke på brukervennlighet og komfort, og har en sentral plassering i boligen som gjør det enkelt tilgjengelig fra alle rom.
Fleksibel med eller uten carport: Kvant 3.0 kan bygges med eller uten carport – avhengig av hva som passer best på tomten og i din hverdag. En integrert carport gir deg skjerming for vær og vind, og gjør det enklere å komme hjem med handleposer, barn i bilen eller på dager med regn og snø. Det gir også en ekstra trygghet for bilen – og en forlengelse av uteområdet ditt.
Mesterlig bygget. Skreddersydd for deg: Kvant 3.0 bygges i solide materialer med fokus på energieffektivitet, varige løsninger og trygghet for deg som skal bo der. Som alltid legger vi til rette for tilpasninger - ønsker du å justere rominndeling, endre kjøkkenløsning eller gjøre fasaden mer personlig så hjelper vi deg gjerne.
Leveranse og tilvalg
Boligen leveres i henhold til vår standard nøkkelferdige leveransebeskrivelse, som omfatter alt du trenger for å flytte rett inn – fra ferdig malt innvendig til komplett kjøkken og bad.
Det er likevel fullt mulig å gjøre tilpasninger og tilvalg, slik at du får boligen slik du ønsker den.
Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god og vedlikeholdsvennlig standard i henhold til TEK17:
- Kjøkkeninnredning fra HTH til en verdi av kr. 110.000,- inkl. mva.
- Ferdige overflater som huntonit panelbord i tak og ferdig fabrikkmalte veggplater.
- Varmekabler i bad og entre.
- Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
- Komplette våtrom med fliseplater på vegg. Flis på gulv i hovedbad.
- Vaskerom med fliseplater på vegg.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Komplett rørleggerleveranse med innredninger.
- Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde belysning
- Inkludert nedvask før overtakelse
- Forsikring og entreprenørgarantier.
- Carport og utvendig sportsbod
Grensesnittet i leveransen er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og vi går gjerne gjennom dette sammen med deg før kontraktsinngåelse.
Kontakt oss for full leveransebeskrivelse og oversikt over eventuelle tilvalg.
Fastpris/totalpris kr. 4.475.000 ,-.
Dette inkluderer:
- Nøkkelferdig bolig Kvant 3.0 som beskrevet ovenfor.
- Tomtepris, tomt 5: kr. 1.500.000,-.
- Omkostninger (2,5% av tomteverdien samt gebyrer til tinglysing/skjøte/pantobligasjon) kr. 38.500,-.
Også inkludert, alle normale byggekostnader og offentlige avgifter:
- Tilkoblingsavgift for vann og avløp
- Oppmålingsgebyr og byggesakgebyr.
- Gebyr for uavhengig kontrollør.
- Byggestrøm
Dette får du hos oss:
- Fastpris uten prisstigning frem til overtakelse
- Ingen behov for byggelån
- Betaling ved ferdigstillelse/overtakelse
- Inkluderte kostnader som normalt kommer som tillegg ved nybygg
- Forutsigbar og trygg prosess
- Mulighet for personlige tilvalg
- Levering i henhold til standard nøkkelferdig beskrivelse
Kort sagt: du vet prisen – vi tar risikoen. Enklere blir det ikke å bygge nytt.
Interessert? Ta kontakt for visning, prospekt eller en uforpliktende prat.Vi hjelper deg gjerne med å finne finansieringsløsningen som passer for deg – uten byggelån og uten overraskelser.
Boligen med tomt er selveid.
Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på, innenfor kriterier for miljøvennlig bolig.
Alternativt benyttes privat finansiering.
Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.
Pris gjelder per september 2025.
Annet:
- Bilder vist i annonsen er illustrasjoner av boligtypen - den må tilpasses tomtens avkjørsel og plasseringsmulighet.
- Det er den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som definerer nøyaktig innhold av selgers leveranse.
- Det tas forbehold om skrivefeil.
Området
Tromøya har mange kvaliteter. Foruten å være den største øya på Sørlandet, er Tromøya kjent for å være en naturperle av de sjeldne.
Vakker natur og mange turstier er blant de store skattene du finner på Tromøya.
Innbyggerne her skryter av et godt oppvekstmiljø og et meget aktivt, og variert idretts- og kulturliv. Mange ildsjeler legger ned en formidabel innsats for å skape gode og attraktive opplevelser for øyas beboere.
Boligfeltet ligger like ved kollektivaksen og det er gode bussforbindelser til og fra Arendal. Den nye veien fra Krøgenes til nye E18 gjør hverdagen enklere for folk som skal reise til jobb i nabo-kommunene eller lenger. Avstanden fra boligfeltet til Arendal sentrum er ca 7 km, det vil si 10-12 minutter med bil.
Byggpartnere | Mesterhus
Byggpartnere er en erfaren byggmesterbedrift og totalentreprenør og stolt forhandler av Mesterhus. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.
Mesterlig kvalitet i hver detalj.
Som en eneste boligbyggeren i Norge krever Mesterhus at alle medlemsbedrifter skal ha Mesterbrev. Dette sikrer at hver unike boligdrøm realiseres av byggmestere med dokumentert faglig ekspertise og praktisk erfaring. Når du velger Byggpartnere, velger du ikke bare en boligbygger, men en kvalifisert mester som forener solid håndverkstradisjon med din personlige visjon.
Vi har salgskontorer på Longum i Arendal og i Sørlandsparken, Kristiansand. Om du har spørsmål til oss, er det bare å ta kontakt!
Vurderer du å bygge hus, men trenger noen argumenter for å overbevise samboeren om at det er en god idé? Vi har samlet de beste grunnene til hvorfor det lønner seg å bygge hus!
Fordeler med å bygge nytt:
1. Tilpasset dine behov
2. Ingen oppussing på mange år
3. Bygg for framtiden
4. Lavere oppvarmingsutgifter
5. Oppnå et godt inneklima med balansert ventilasjon
6. Du får et hus som er helt unikt
7. Ingen stressende og fordyrende budrunder
8. Ingen har bodd der før deg
9. Mange valgmuligheter