Hopp til hovedinnhold
1 / 0

Prosjektert 2-mannsbolig i Ospeliveien 2, Sundbyfoss. Arealeffektiv og hele 2/4 soverom hvis ønskelig. Barnevennlig og l

Ospeliveien 2, Sundbyfoss, 3092 Sundbyfoss
Pris fra
kr 3 760 000

Soverom

2

Eieform

Eier (Selveier)

Primærrom

81 m2

Gårdsnr.

255

Bruksnr.

56
Joachim Røren
Kunderådgiver

Beskrivelse

Prosjektert 2-mannsbolig på Ospeliveien 2, Sundbyfoss. Boligene blir liggende syd/vestvendt med flotte ute oppholdsarealer, og parkering. Barnevennlig område med gangavstand til barnehage.

Her kan du være med på å forme boligen for å skape ditt drømmehjem. 

2-mannsboligen har alt på en flate og er på 83 kvadratmeter BRA. I hver bolig finner du en entré, en gang, en bod, ett bad med dusj og toalett, to soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en terrasse. I tillegg følger det med hver bolig en utvendig sportsbod. Boligen blir levert nøkkelferdig utvendig og i 1 etg. Her har selvbyggeren mulighet for å fullføre 2 etg. selv som legges ut som et råbygg. Her har
man en mulighet for selvbyggeren å anskaffe seg en bolig i et attraktivt område.

Råbygg er å anse som helt ferdig utvendig med kledning. Det vil
bli levert loftsluke til 2 etg, selvbyggeren tar over bygget for alle
innvendige arbeider gjenstående i 2 etg. Ved å utvide boligen for man
to ekstra soverom, ett ekstra bad og loftstue. 2 etg er på 49 kvm BRA.
Boligen vil da ha en total på 132 kvm BRA.

Beliggenhet

Sundbyfoss er et etablert og barnevennlig boligområde i Holmestrand kommune. Feltet har lekeplass, nydelig skog og friområder. Tettstedet ligger 10 min. kjøring fra Hof sentrum med dagligvareforretninger, diverse forretninger, servicetilbud og bensinstasjon.

Området består av alt fra villaer til leiligheter, noe som er med på å skape et variert og hyggelig bomiljø. Fra Ospeliveien er det kort vei til offentlig kommunikasjon og kun 6 minutter til påkjøring E18.

Det er gode servicetilbud i nærheten og flotte tur og rekreasjonsmuligheter. For barnefamilier er det gang og sykkelsti helt frem til barnehagen og barneskolen.

Skole/barnehage:
Barnehagen Espira Sundbyfoss ligger i umddelbar nærhet til Ospeliveien. Sundbyfoss sogner til Hof skole som er en kombinert barne- og ungdomsskole for 1-10. klasse. Det er gang og sykkelsti helt frem til til skolen og barnehagen.

Tur og rekreasjonsmuligheter:

Området inviterer til et rikt tur- og friluftsliv med kort vei til aturopplevelser i marka
med turstier og badevann.

Buss:
Bussen går fra Sundbyfoss, og tar deg enkelt til Horten, Tønsberg og Holmestrand.

Tog:
17 min kjøring til Holmestrand stasjon , som tar deg til flyplassen på Sandefjord Torp
og Oslo Lufthavn Gardermoen.

Bil:
15 min. til Holmestrand og 30 min. til Tønsberg og Drammen. E18 tar deg raskt både
nord- og sørover. 42 min. til Torp flyplass, Sandefjord.

Boligene inkluderer

•Bad / vaskerom flislagt gulv med sokkel flis og fibo trespo våtromsplater på vegg
• Øvrige gulv, laminat
• Kjøkken fra Sigdal–Vidde hvit, m / hvitevarer – Se kjøkken tegning
• Baderomsinnredning fra Linn Bad, Sara
• Veggmonterte toalett
• Automatisk lekkasjetopp på kjøkken
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Varmekabel i entre og bad/vaskerom 1 etg.
• MDf plater skygge skrå hvit 0502-Y på alle vegger tørre rom
• Huntonit takplater 60 x 120 classic hvit 0502-y i himling
• Detaljert beskrivelse sendes på forespørsler

Adkomst

Fra E18 tar man av ved Grelland og kjører fylkesvei 32 vestover. Etter 2,2 km, ta til høyre i rundkjøringen videre på fylkesvei 32 mot Kongsberg. Etter 3,3 km, ta til venstre og inn på Kaarbyveien, så til høyre inn på Ospeliveien. Se etter tomteskilt på venstre side. Det vil bli skiltet med Mesterhus visningsskilt på annonserte visninger.