Hopp til hovedinnhold
1 / 0

Valderøy - Moderne og romslig funkisbolig med sjønær beliggenhet og nydelig utsikt

6050 Valderøya
Pris fra
kr 8 050 000

Soverom

3

Eieform

Eier (Selveier)

Boligtype

Enebolig

Gårdsnr.

183

Bruksnr.

21
Anja Hovland Møller
Salgsleder

Beskrivelse

Fokus Bygg AS har gleden av å presentere vårt kataloghus "Signatur 303" planlagt bygd på Oksneset - Valderøya. Boligen vil få populær og sjønær beliggenhet i et rolig og barnevennlig område. Nydelig sjøutsikt. Det er 150 meter til sjøen og bademuligheter.

Signatur 303 er en lekker enebolig over to plan med spennende fasade, moderne design og gode planløsninger.

Et spennende materialvalg med en miks av tre og glass gir dette huset et flott og moderne særpreg. Huset med 187 kvadratmeter i bruksareal går over to plan, og har egen carport, tre soverom, to balkonger, åpen stue- og kjøkkenløsning, to bad og separat vaskerom. Den romslige eneboligen er tilpasset en flat tomt, og kan også kjedes for større feltutbygginger.

Selve inngangen finner du i første etasje med et praktisk overbygg, som har åpen carport under og stor, lekker terrasse over. Her kommer du først inn i husets hvile- og avslapningssone med to soverom og en tv-stue, som også kan fungere som gjesterom eller ekstra soverom ved behov. Etasjen har også et bad og separat vaskerom, samt to boder. Den ene med inngang fra utsiden.

Trappen fra hallen leder deg opp til det store fellesrommet, som er både lyst og luftig med åpen løsning mellom kjøkken og stue, og med en skrå himling over. De store vindusflatene gir god kontakt med omgivelsene og naturen rundt, mens de to balkongene inviterer til hyppig bruk i sommerhalvåret. På dette planet har du også en egen sone bestående av et stort soverom med eget walk-in-closet og kort vei til badet. Her har du alt du trenger på ett plan. 

Standard

Boligen blir levert klar til egeninnsats - da kan du som kjøper sette ditt eget preg på boligen og velge de kvaliteter du selv måtte ønske.

Innvendig

  • Gips på tak og vegg klar for maling.
  • Støpt plate i 1 etasje, spongulv i 2. etasje klar for legging av parkett/laminat.
  • Bad klart til membransmøring og flislegging.
  • Stryntrapp Fauna med ask i trinn med hvitlassert beis.
  • Ildsted med stålpipe fra Nordpeis av typen Duo2dv.
  • Vegghengte toalett på begge bad.
  • Std. Kjøkken i valgfri utførelse eller iht kjøkkentegning innenfor avsatt sum. Oppgradering tas direkte med kjøkkenleverandør Vegsund kjøkken og interiør eller Sigdal.
  • Boligen blir levert med seriekoblet røykvarslere og brannslukkingsapparat.
  • Kompakte innerdører av typen Sletten hvit (bomull) fra Bygg1.
  • Badekar leveres dersom det er inntegnet på 1:100 tegninger.
  • 90x90 dusjvegger leveres.
  • 1m garderobeskap pr sengeplass.
  • 100 cm badromsinnredning på begge bad. 


Utvendig

  • Utv. Kledning leveres med mellomstrøk.
  • Rekkverk iht fasadetegning.
  • Ferdig behandlet trevindu med svarte karmer innvendig og utvendig.
  • Plenområder leveres med stedlig masse.
  • Gruset innkjørsel.
  • Det blir lagt rør til fiber inn til svakstrømsdel på fordelingsskap.
  • Utvendig dør av typen Lillehammer svart fra Bygg1.
  • Boddør av typen Moss svart.
  • Tak tekket med PVC.
  • Carport/Garasje kan leveres mot et tillegg

Fordeler med ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

  • Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
  • Ingen oppussing i nærmeste fremtid – Du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
  • Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
  • Lavere strøm kostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.
  • Absolutt alt er nytt - Du får en god følelse av å være den aller første som noen gang har bodd i boligen.

Om oss

Vi i Fokus Bygg AS leverer hus fra Norges største boligbygger. Som Mesterhus-forhandler er vi det trygge valget når du skal realisere boligdrømmen!

Hos oss kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!

Diverse

  • Det er muligheter å gjøre endringer på boligen før innsending av byggesøknad til kommunen. Vi har også andre kataloghus som kan tilpasses tomten etter ønske fra kunde, eller skreddersy boligen alt etter hvilke behov man har.
  • Dokumentavgift og evt byggelånsrenter kommer i tillegg til kontraktspris.