Hopp til hovedinnhold
1 / 0

Lekker enebolig med nydelig utsikt | 4 sov | 2 bad | veranda |

Helllig Olavs gate 23, 6006 Ålesund
Pris fra
kr 6 590 000

Soverom

4

Eieform

Eier (Selveier)

Boligtype

Enebolig

Gårdsnr.

120

Bruksnr.

146
Anja Hovland Møller
Salgsleder

Beskrivelse

Fokus Bygg AS har gleden av å presentere dette flotte prosjektet med sentral beliggenhet i Skarbøvika. Boligen får solrik plassering på flott tomt med nydelig utsikt. Boligen leveres klar til egeninnsats (maling og gulvlegging) - så her er det mulig sette sitt eget personlige preg på boligen.

Boligen ligger sentralt til med kort avstand til skole, butikker og rekreasjonsområder. Du er under 10 minutt unna Ålesund sentrum med bil, og samtidig et steinkast unna turområder på Tueneset med tursti, strand og muligheter for å ta seg en rask fjelltur på Sukkertoppen eller fjellknauser i området.

Innhold

Lekker enebolig av vårt kataloghus Nordstrand med 4 soverom og kjellerstue. Soverommet i 2. etasjen har foreldre løsning med eget bad og walk-in garderobe. Mesterhus Nordstrand kan by på en fantastisk takhøyde på opptil fire meter på det høyeste. Dette er et hus med flere spennende kvaliteter. 

Boligen vil få et areal på 158 m2 BRA. Den vil få balkong i front med utsikt. Mulighet for bygging av carport og sportsbod mot tillegg .

Boligen vil gå over to etasjer og inneholder blant annet:

1 etg

  • Gang
  • Bad/vask
  • 3 soverom
  • Tv-stue


2 etg:

  • Kjøkken/stue
  • Soverom
  • Walk-in garderobe
  • Bad.
  • Bod
  • Balkong


Det er muligheter å gjøre endringer på boligen før innsending av byggesøknad til kommunen. Vi har også andre kataloghus som kan tilpasses tomten etter ønske fra kunde, eller skreddersy boligen alt etter hvilke behov man har. Ta kontakt med oss for mer informasjon.

Standard

Innvendig

  • Gips klar for sparkling og maling
  • På gulv leveres støpt plate i 1 etasje og spongulv i 2. etasje klar for legging av parkett/laminat som egeninnsats
  • Begge bad leveres med 20x20 flis på gulv og 20x40 flis på vegg
  • Varmekabler i gulv på våtrom
  • VVS tank på 200L
  • Innvendige kompaktdører av typen Sletten fra Bygg1
  • Stryntrapp Fauna med laserte hardvedtrinn i ask
  • Ildsted med stålpipe fra Nordpeis
  • Kjøkken i valgfri utførelse innenfor avsatt sum
  • Elktro og VVS til inntegnet utstyr + std installasjon
  • Vegghengte toalett


Utvendig

  • Utv dobbelfalset kledining med sport. Leveres grunnet og med mellomstrøk
  • Glass rekkverk på balkong
  • Tak tekkes med PVC
  • Mulighet for carport og sportsbod mot tillegg
  • Innkjørsel og biloppstillingsplass leveres gruset
  • Utvendig dør fra Bygg1 av typen Larvik svart
  • Ferdig behandlet trevindu med svarte karmer
  • Solda jord
  • Fiber


Kontakt oss for mer detaljert leveransebeskrivelse.

Informasjon om kataloghuset

Populær hustype
Huset har et moderne utseende, samtidig som det kan passe inn i de fleste nabolag, blant annet på grunn av det tradisjonelle saltaket. 

Mulighet for stor overbygd markterrasse
Når du kommer inn i dette huset, kommer du til en romslig entrè, med en rett trapp opp til andre etasje, og åpent helt igjennom til TV-stua og ut til terrassen foran huset. Dette gir en lys gang.

I denne boligen vil du få mulighet til å bygge en terrasse med et godt overbygg, som skjermer for regn, og kan gi skygge ved behov. Skulle man ønske mer sol, kan man bruke balkongen i etasjen over. I første etasje er det også tre soverom og et bad med vaskerom.

Fantastisk takhøyde i stuen
I andre etasje kommer du opp til et stort rom med skrå himling, hvor det er spisestue, kjøkken og stue. Det blir en fantastisk takhøyde i dette rommet på opptil fire meter på det høyeste. Peisen er plassert midt i rommet, slik at man får glede av den både fra spisestuen og stuen. Huset har et fint L-formet kjøkken med god plass. Fra spisestuen er det utgang til balkong. Denne får vegger på to kanter, og kan derfor bli svært lun på varme dager. I denne etasjen er det også et stort soverom, med tilhørende walk-in garderobe. Det er også et bad og en bod i etasjen.

Fordeler med ny bolig

Det er flere fordeler med å kjøpe ny bolig i forhold til brukt bolig

  • Lav dokumentavgift - Du betaler kun dokumentavgift av tomteverdien.
  • Ingen oppussing i nærmeste fremtid – Du slipper å tenke på oppussing på lang lang tid fremover
  • Reklamasjonsrett – Du har 5 år reklamasjonsrett
  • Lave strøm kostnader – Strengere krav til isolasjon og varmegjenvinning gjør at strøm utgiftene går ned i forhold til bruktbolig.
  • Absolutt alt er nytt - Du får en god følelse av å være den aller første som noen gang har bodd i boligen.

Om oss

Vi i Fokus Bygg AS leverer hus fra Norges største boligbygger. Som Mesterhus-forhandler er vi det trygge valget når du skal realisere boligdrømmen!

Hos oss kan du velge blant et bredt utvalg ferdigtegnede hus, eller bestille en skreddersydd bolig. Husk at Fokus Bygg AS ikke leverer ferdighus i tradisjonell forstand - vi hjelper deg å virkeliggjøre husdrømmen. Alle boligene kan skreddersys etter dine behov, slik at det ferdige resultatet blir akkurat slik du ønsker.
Som kunde av Fokus Bygg AS kan du forvente godt håndverk, en smidig prosess og overlevering til avtalt tid og pris. At mange av oppdragene våre er et resultat av anbefalinger fra fornøyde kunder, er en tillitserklæring vi er oppriktig stolte av! Har du spørsmål eller ønsker mer informasjon? Ta kontakt i dag!