Prosjektert enebolig ved Sandebukta, Sande. Barnevennlig område og flott turterreng.

Ny flott enebolig på 190 kvm med dobbelt garasje på skrånende solrik tomt.

Veletablert og barnevennlig boligområde med lite trafikk, hvor barna kan leke fritt uten bekymringer. Flott turterreng sommer og vinter.

Gjennomgående god standard og planløsning med 4 soverom, 3 bad, vaskerom, tv-stue og åpen stue- og kjøkkenløsning.

Ny prosjektert enebolig beliggende i attraktivt, veletablert og rolig område, med kort
vei fra Sandebukta og Nordre Jarlsberg brygge. Boligen blir liggende vestvendt og med gode solforhold.

Her er barnevennlig og nydelig tur- og skogsterreng. Turstier og lysløyper for sommer
og vinter, fylkets lengste kyststripe med kyststi, vakre friområder som gir gode
rekreasjonsmuligheter og flere golfbaner.

Barnehager, skoler, aktivitetshall, ballspill, basket, fotball, friidrett ligger i umiddelbar
nærhet, samt matbutikker. Kort vei til fjorden og Nordre Jarlsberg Brygge, med sitt flotte maritime miljø, beachvollyball, badestrender, båthavn og ulike forretninger, bl.a ny Kiwibutikk.

Gang- og sykkelsti til Sande sentrum med alle sentrumsfunksjoner. Gode buss- og
togforbindelser med korte reisetider til Drammen, Oslo og Tønsberg via motorvei eller jernbane.

Buss:
Bussen går flere ganger i timen fra Reiersen holdeplass langs Sandebuktveien og tar
deg enkelt til Sande, og videre nord- og sørover.

Tog:
8 min. kjøring til Sande stasjon , som tar deg til flyplassen, Sandefjord Torp og Oslo
Lufthavn Gardermoen.

Bil:
8 min. kjøring til Sande sentrum og 16 min. til Holmestrand. E18 tar deg raskt både
nord- og sørover. Ca. 20 min. til Drammen.

Innvendige overflater

Dører:
Innvendige dører leveres som hvitmalte Line 1 speil dører fra Harmonie. Karmer med dempelist og utforinger leveres hvitmalt.

Vindu:
Det leveres 3-lags vinduer med 0,9 u verdi fra Nordan. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Evt. sprosser leveres, se fasadetegning i 1:100, som utenpåliggende klipssprosser.

Vegger / tak og himling:
På veggene i alle tørre rom leveres 13mm gipsplater grunnet, sparklet og malt 2 strøk hvit. I Himling leveres det 13mm gipsplater grunnet, sparklet og malt 2 strøk hvit.

Gulv:
Det er beregnet Laminat Berry Alloc Champs Elysees alle gulv unntatt bad og vaskerom. 
Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører og vinduer. I Bekkeholtet leveres gerikt i utførelsen 12 x 058 rund kant, taklist 21 x 045. Fotlister som 15x058 hvitmalt. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Trapper:
Styntrappa Fauna med heltre eik trinn parkettmønster fra Hagen leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider.

Utvendig panel:
Det leveres liggende 19 x 148 mm. d.fals kledning grunnet og et mellomstrøk til denne boligen. Det anbefales strøk nr. 3 innen 2 år.

Tak:
Det leveres Icopal Mono 1-lags takbelegg sort.

Kjøkken, bad, vaskerom

Kjøkken:
Det medfølger kjøkkenpakke fra Sigdal kjøkken til våre boliger – du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best.

Bad:
På gulv og veggene i bad leveres med fliser standard montert valgfritt utvalg fra Mesterhus eneboligstandard levert av Modena Restec. Gulv på vaskerom med Mesterhus prosjekt standard med trespo våtromsplate på vegger.

Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel Linn bad Hilde baderoms innredning 90/120cm, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr. Ta kontakt for komplett spek.

Elektrisk, ventilasjon, oppvarming

Elektrisk:
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør.

Telefon / tv / bredbånd:
Det leveres opplegg for telefon, bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon:
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg av typen VTR 300. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming:
Det leveres gulvvarme i alle rom i husets grunnflate eksl soverom i 1 etg og bod. Det leveres peisovn Scan 65-2 med glassplate på gulv med stålpipe til denne boligen. Oppvarming utover dette bestemmes av tiltakshaver og kommer i tillegg.

Isolasjon:
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 50/100 mm mineralull.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. Tomten er fradelt og endelig tomtestørrelse kan avvike ift illustrasjoner. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Fra E-18 tar man av ved R319 Sande sentrum og kjører Sandebuktveien ca. 6,8 km sør-øst. Ta til venstre inn Bekkeveien, hold til venstre og sving deretter til høyre. Etter 180 meter ta til høyre inn Bekkeholtet. Du ser tomten på høyre side. Se tomteskilt.